Początki tej posiadłości sięgają czasów starożytnego cesarstwa rzymskiego.
Na bazie willi rzymskiego patrycjusza, zbudowano we wczesnym średniowieczu, kolejną wiejską posiadłość.
Z kolei w XVII wieku została dobudowana frontowa cześć mieszkalna już przez inną rodzinę arystokratyczną Malatesta (książęcą) nadając tym samym obecny kształt tej przepięknej posiadłości.
Walor historyczny i stan w jakim jest zachowana nadają tej posiadłości absolutnej wartości w skali światowej, mało jest na świecie porównywalnych obiektów, dosłownie kilka.
Opisany zespół zabudowań o powierzchni około 2.000 m2 znajduje się w centralnej części 41 ha terenu zajmującego całe łagodne wzniesienie, w większości winnicy D.O.C 15 ha , plantacji kiwi 12 ha, gaju oliwnego 3 ha oraz lasku truflowego D.O.C. – 5ha.
Casale posiada swoją znaczącą produkcję win D.O.C Castelli Romani pod własną marka.
Roczna sprzedaż około 60.000 euro może być z łatwością zwielokrotniona.
Wnętrze odnowione z poszanowaniem najostrzejszych rygorów konserwatorskich, est przystosowane do działalności hotelarskiej, eventowej.
Struktura posiada 10 przepięknych sypialni, dwie wielkie sale i kilka mniejszych oraz liczne ogródki zewnętrzne w niepowtarzalnej scenerii, razem dla około 1.000 osób z odpowiednim zapleczem kuchennym dla tej liczby gości.
Restauracja działająca cały rok. Roczny przychód z tej działalności to około 150 -200 tys euro.
Na terenie jest również stajnia dla klubu jeździeckiego, obecnie nieużywana. Dodatkowym walorem jest własne źródło wody oligoceńskiej z możliwością butelkowania i sprzedaży pod własną marką.
Jest też możliwość wykonania stawu rekreacyjnego ( jest pozwolenie).
Jak opisywałem wcześniej, około 5 ha, stanowi tzw. lasek truflowy, założony 300 lat temu i…jest pełen tych znakomitych grzybów w kategorii D.O.C
Obiekt położony jest w okolicy miasta Velletri, 30 km od Rzymu. 25 km od lotniska Ciampino i 25 km od morza tyrreńskiego.
Perła !
Cena 5.900.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3 % i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
