ZMIANA CENY . OKAZJA
Toskanskie casolare 290 m2 z domkiem dla gosci i basenem na działce o powierzchni 5.000 m2
Piękny panoramiczny widok , łatwy dojazd drogą w doskonałym stanie.
Zaledwie 2 km od centrum miasta Volterra, które oferuje wszystkie usługi.
Dom jest rozłożony na 3 poziomach i mierzy 290 m2 .
Nieruchomość została całkowicie wyremontowana około 20 lat temu, zachowując oryginalne elementy, piękne belki stropowe, sklepione sufity, odsłonięte kamienne i terakotowe podłogi.
Od tego czasu dom jest zadbany i wyposażony w przestronną loggię z przylegającą do niej pergolą oraz wszelkie udogodnienia, takie jak
-szybki internet ze Starlink
-panele słoneczne dostarczające ciepłą wodę przez cały rok oraz system fotowoltaiczny gwarantujący 50% zużycia energii elektrycznej.
Wszystkie sypialnie mają niedawno zainstalowaną klimatyzację (zarówno ciepłą, jak i zimną).
Wszystkie instalacje są w pełni sprawne, z instalacją grzewczą GPL, miejską siecią wodociągową z systemem filtrowania oraz siecią elektryczną.
Dom posiada ganek, który zaprasza się na przestronny korytarz z kominkiem i schodami prowadzącymi na pierwsze piętro.
Z przedpokoju można dostać się do salonu i kuchni.
W przestronnym salonie znajdują się sufity sklepieniowe , w pełni funkcjonujacy kominek i terakotowe podłogi.
Z salonu wychodzi się na jasną i przestronną werandę o powierzchni 40 m2 z kolejnym kominkiem.
Za werandą znajduje się przestronna pergola o powierzchni 45 m2, idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Za pergolą znajduje się podniesiony taras z ozdobną fontanną, z którego można podziwiać piękną panoramę okolicy.
Parter uzupełnia wyposażona kuchnia, łazienka gospodarcza , pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz pomieszczenie techniczne.
Na pierwszym piętrze, dostępnym poprzez wewnętrzną klatką schodową z holu, znajduje się hall obecnie wyposażony w regały i sofy; główna sypialnia z garderobą i nowiutką łazienką; przestronna sypialnia z dużą szafą wnękową, sypialnia dwuosobowa z dwoma pojedynczymi łóżkami oraz duża łazienka.
Kolejna klatka schodowa prowadzi na poddasze, obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze, które docelowo może zostać przekształcone w salon, gabinet lub garderobę.
Ze wszystkich okien na piętrze roztacza się wspaniały widok na panoramę okolicy.
Do domu przylega budynek dependance o powierzchni około 41 m2 składający się z otwartej przestrzeni salonu/sypialni z szafą wnękową, łazienki oraz w pełni wyposażonej kuchni.
Z budnku dla gosci (dependace) roztacza się widok na staw otoczony wierzbami.
Basen typu Infinity o wymiarach 10 x 5 metrów i znajdujące się w nim solarium zostały niedawno odnowione i mają solidną kamienną konstrukcję , ozdobną fontannę i miedziany system filtracji, który ogranicza zużycie chemikaliów.
Pod tarasem znajduje się pomieszczenie techniczne, a także cenrtalna tablica rozdzielcza.
Miejsce na plac zabaw dla dzieci lub na grilla.
Nieruchomość uzupełnia budynek gospodarczy z cegły o powierzchni 7 m2 obecnie wykorzystywany jako magazyn.
Działka z 45 drzewami oliwnymi, licznymi drzewami owocowymi, w tym: brzoskwinia, migdał, figa, morela oraz liczne rośliny lawendy, rozmarynu, oleandra, jaśminu i glicynia. Nieruchomość ma południowo-zachodnia ekspozycje i wspaniałe widoki.
A to wszystko w legandarnej, majestatycznej Volterra.
Zapraszam na wizytę. Klejnot !
Cena 950.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
