Na obrzeżach Volterry, w cichej i spokojnej okolicy, ale jednocześnie spacerkiem do historycznego centrum.
Proponujemy charakterystyczna częśc całkowicie odnowionego toskańskiego casolare z prywatnym ogrodem, przestrzeniami na zewnątrz i dwoma miejscami parkingowymi.
Szczególnie interesujące rozwiązanie dla tych, którzy chcą żyć w spokoju toskańskiej wsi, nie rezygnując z bliskości miasta i głównych usług.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także mały sklep spożywczy obsługujący okolicę i umożliwiający wygodny zakup podstawowych artykułów.
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek jest podzielony tylko między trzech właścicieli, co gwarantuje prywatny kontekst i dobrą niezależność.
Dostęp do nieruchomości początkowo prowadzi wspólnym odcinkiem drogi, na którym właściciele mają względne prawo przejścia; kolejny odcinek jest wykorzystywany wyłącznie przez właścicieli budynku.
Po przyjeździe znajdujemy wspólny plac, w którym mieszkanie na sprzedaż posiada dwa miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie do użytku. Dom, wolny z trzech stron, znajduje się na pierwszym piętrze i jest całkowicie na jednym poziomie na powierzchni około 96 metrów kwadratowych.
Wejście prowadzi przez wspólny taras, którego koniec prowadzi bezpośrednio do wejścia do domu oraz do istotnej części zewnętrznej.
Wnętrza obejmują: jadalnię z kuchnią; salon z możliwością bezpośredniego połączenia z przestrzenią zewnętrzną; korytarz; dwie sypialnie i dwie łazienki.
PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE I OGRÓD PRYWATNY
Jednym z najciekawszych elementów nieruchomości jest z pewnością obecność przyjemnych, prywatnych przestrzeni zewnętrznych.
Apartamnt posiada altanę / pergolę, idealną na lunche i kolacje na świeżym powietrzu latem, a także wylaczny ogród, w którym ustawiono drewniany domek.
Kamienne elementy, terakota i belki przywołują urok i atmosferę typową dla domów toskańskiej wsi.
POKÓJ POMOCNICZY NA PARTERZE
Nieruchomość obejmuje dodatkową przestrzeń dostępną przez zewnętrzne schody.
Na parterze znajduje się duży taras oraz magazyn o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, również wyremontowany i wyposażony w łazienkę oraz instalacje.
Szczególnie przydatna przestrzeń dodatkowa, którą można wykorzystać, zgodnie z potrzebami i zgodnie z przeznaczeniem miasta, jako pomieszczenie usługowe, magazyn itd
RENOWACJA I CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA
Nieruchomość została całkowicie wyremontowana w 2010 roku i jest w doskonałym stanie.
W tym samym okresie przeprowadzono ważne prace, w tym renowację dachu i kanalizacji.
Dom posiada także: certyfikowane systemy, osprzęt PVC, moskitiery, niezależne ogrzewanie metanem oraz niezależne instalacje.
Renowacja pozwoliła zachować niektóre charakterystyczne elementy rustykalnego stylu toskańskiego, z terakotowymi podłogami, odsłoniętym kamieniem i belkami, łącząc je z komfortem odnowionego domu.
STRATEGICZNE POŁOŻENIE
Prawdziwą siłą tej nieruchomości jest możliwość połączenia wiejskiego krajobrazu, prywatności i bliskości Volterry.
Chociaż znajduje się w cichym otoczeniu i zanurzona w atmosferze toskańskiej wsi, pozwala dotrzeć pieszo do centrum miasta.
Idealne rozwiązanie zarówno jako główna rezydencja, jak i jako drugi dom w Toskanii, dzięki już przeprowadzonym remontom, przestrzeniom na zewnątrz, prywatnemu ogrodowi, dwóm miejscom parkingowym oraz znacznej niezależności w porównaniu do zwykłego mieszkania w kondominium.
Cena 240.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
