Kilka minut od Montecatini Val di Cecina, w sercu Toskanii , proponujemy ten wspaniały kamienny dom , starannie odrestaurowany, otoczony naturą i widokami o wyjątkowym pięknie.
Montecatini jest położne około 15 km od Volterra i 60 km od Pizy, słynie ze swojej starożytnej historii górniczej, autentycznego uroku oraz strategicznego położenia, które pozwala łatwo dotrzeć zarówno do miast sztuki, jak i na piękne plaże wybrzeża Toskanii.
Ta ekskluzywna nieruchomość stanowi idealne połączenie tradycji, nowoczesnego komfortu i doskonałego potencjału inwestycyjnego.
Kompleks nieruchomości składa się z eleganckiego głównego domu o powierzchni około 574 m2, charakterystycznego niezależnego spichlerza o powierzchni 35 m2, garażu o powierzchni 29 m2, budynku gospodarczego wykorzystywanego jako szopa narzędziowa, zadaszenia dla pięciu samochodów z systemem fotowoltaicznym, wspaniałego basenu infinity oraz około 6.000 m2 działki. Obecnie dom jest podzielony na trzy jednostki, co daje możliwość zamieszkania na terenie nieruchomości, a jednocześnie uzyskując znaczące dochody z wynajmu turystycznego.
Cała nieruchomość przeszła gruntowną renowację zakończoną w 2021 roku, podczas której odnowiono instalacje elektryczne, wymieniono wszystkie elementy, wymieniono Imhoff oraz zainstalowano nowoczesny hybrydowy kocioł LPG/elektryczny. 27 paneli fotowoltaicznych z akumulatorem magazynującym o mocy około 11 kW.
Wszystkie systemy są certyfikowane. Zewnętrzny wygląd to prawdziwy raj. Około 6 000 metrów kwadratowych ziemi to dom dla 114 drzew oliwnych, licznych drzew owocowych oraz pięknych, perfekcyjnie zadbanych terenów zielonych.
Dumą tej nieruchomości jest spektakularny basen o wymiarach 5 x 11 metrów, zbudowany w 2022 roku, z systemem oczyszczania soli i z widokiem na toskańskie pejzaże .
Pod basenem znajduje się duże pomieszczenie techniczne, całkowicie wykończone, może stać się strefa spa, siłownia lub strefę wellness.
Obok basenu znajduje się wspaniałe jacuzzi z hydromasażem, idealne do chwil absolutnego relaksu zanurzonego w ciszy natury i z widokiem jednego z najbardziej sugestywnych widoków na Toskanię.
Dalej mamy drewutnię, aneks pełniący funkcję piwnicy i magazynu, zadaszenie wybudowane w 2024 roku z fotowoltaika oraz pięć miejsc parkingowych, budynek gospodarczy wykorzystywany jako magazyn na narzędzia oraz wygodną stację ładowania samochodów elektrycznych.
Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i stanowi idealne rozwiązanie zarówno jako prestiżowa rezydencja prywatna, jak i jako luksusowy obiekt noclegowy, dzięki niezależnym przestrzeniom już przygotowanym do wynajmu turystycznego.
Do posiadłości prowadzi około 1,5 km bialej drogi , w dobrym stanie, co gwarantuje absolutną prywatność i spokój, dając poczucie życia zanurzonego w najbardziej autentycznej toskańskiej okolicy.
Unikalne i niepowtarzalne miejsce, gdzie urok tradycji spotyka się z nowoczesnym komfortem. Odsłonięty kamień, oryginalne belki, zapierające dech w piersiach widoki, basen bez ograniczeń, nowoczesne obiekty i wyjątkowa atmosfera sprawiają, że ta nieruchomość jest jedną z najbardziej fascynujących możliwości dostępnych dziś w sercu Toskanii.
Klasa !
Cena 1.900.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
