Zajmujemy się sprzedażą wspaniałej nieruchomości położonej w Toskanii ,w prowicji Piza. Powierzchnia okolo 700 m2 na dzialce 16 ha.
Kompleks położony jest na otwartej przestrzeni na wzgórzach pomiędzy Pizą a Florencją, zanurzony w rajskiej scenerii.
Do nieruchomości można dojechać biala droga, w doskonałym stanie, zaledwie 1 km od drogi asfaltowej, do wszystkich usług można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut.
Logistycznie nieruchomość jest doskonale położona, w niecałą godzinę dojechać do Pizy, Florencji i Wybrzeża Tyrreńskiego.
Co istotne, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki komunikacyjne takie jak autostrada, lotniska w Pizie i Florencji, ale przede wszystkim morze i góry w niecałą godzinę jazdy samochodem, nie wspominając, że w poblizu znajdują się miasta sztuki, takie jak Volterra, Siena, San Gimignano i Lucca oraz San Miniato, obszar słynący z „Trufli „.
Nieruchomość składa się z pięknego dworku (casolare) , dwóch budynków gospodarczych, „piekarni” z kolejną sypialnią z łazienką i wreszcie wspaniałego basenu.
Grunty otaczajace posejse maja pow. około 16 hektarów.
Nieruchomość jest prestiżowa i luksusowa, w klasie PREMIUM, ze względu na wykończenie, widok i urzekający krajobraz, w którym się znajduje. Nie wspominając o wyposażeniu i materiałach użytych do renowacji budynków.
Przechodząc do szczegółów : dom główny rozciaga się na dwóch piętrach, łącznie 550 m2 .
Willa składa się na parterze z eleganckiego wejścia , dużej części dziennej z salą telewizyjną , salon z kominkiem, dużej kuchni, jadalni z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, spiżarni i dwóch sypialni z pordeczna łazienką na parterze
Na piętro prowadzą wewnętrzne schody,
Sklada sie z 6 sypialni (apartamentów) kazdy łazienką, z czego dwie posiadają własną garderobę.
Zatrzymując się przy wykończeniu domu możemy tylko powiedzieć, że jest to cudo niepowtarzalne.
Nieruchomość została wzorowo odrestaurowana przy użyciu najwyższej jakości materiałów takich jak tynk wenecki na ścianach, system pompy ciepła z podziałem na ciepłe i zimne powietrze, nie mówiąc już o łazienkach z dopasowanymi do pomieszczeń lustrami, z marmurowymi umywalkami, a wszystko zgodnie z radami światowej sławy stylistów.
Instalacja elektryczna wspomagana jest przez instalację fotowoltaiczną, na dachu domu głównego, ponadto woda dociera do posesji z wodociągu miejskiego.
W pobliżu głównego domu, około 40 metrów od domu, znajduje się pierwszy aneks o łącznej powierzchni około 70 m2. z loggią wejściową o powierzchni 8 m2.
składa się z: salonu, kuchni z jadalnią, łazienki i sypialni dwuosobowej.
Do głównego budynku przylega ceglana piekarnia, która z biegiem czasu została przekształcona w sypialnię z łazienką i pomieszczenia techniczne .
Dalej najdujemy dodatkowy aneks o powierzchni 50 m2 , pełniący funkcję „magazynu” ale z możliwością stworzenia dodatkowego mieszkania, bryłą nawiązuje do starej toskańskiej murowanej stodoły.
Wszystkie jednostki mieszkalne mają bezpośredni dostęp do basenu poprzez kamienne chodniki.
Wzdłuż różnych alejek znajdują się „Panoramiczne miejsca odpoczynku” z kamiennymi lawkami , gdzie można w absolutnym relaksie podziwiać panoramę Toskanii.
Strefa basenu wyposażona jest w część restauracyjną/bar zadaszoną pergolą, gdzie można zjeść lunch w trakcie pobytu w basenie.
Ta czesc wypocznkowa, jest wyposażona w parasole i leżaki, stoły i krzesła oraz ozdobiona imponującymi rzymskimi posągami.
Basen typu „infinity” posiada system hydromasażu.
W zewnętrznych częściach przy domkach znajduje się system nawadniania oraz bardzo duży parking.
Grunty o łącznej powierzchni 16 hektarów, składającej się z gaju oliwnego, drzew owocowych i części lasu.
Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod wynajem w okresach letnich, jak i jako prestiżową rezydencję prywatną.
Sprzedaż odbywa się wsystemie „z zamkniętymi drzwiami” tj z wyposażeniem i meblami na bardzo wysokim poziomie, z wyłączeniem niektórych rzeczy osobistych.
Klasa pod kazdym wzgledem.
Cena 3.800.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
