Na czarujących wzgórzach wybrzeża Etruskiego, w panoramicznej pozycji o rzadkim pięknie, oferujemy na sprzedaż urokliwą, całkowicie niezależną posiadłość otoczoną około 6 hektarami prywatnych terenów, z basenem, budynkiem gospodarczym i spektakularnym panoramicznym widokiem 180 stopni, obejmującym wybrzeże Tyrreńskie, Morze Śródziemne oraz wyspy Archipelagu Toskańskiego.
Położone około 360 metrów nad poziomem morza, nieruchomość cieszy się szczególnie uprzywilejowanym położeniem, gdzie spokój, natura i prywatność harmonijnie łączą się z pięknem toskańskiego krajobrazu.
Wzrok ginie w stronę morza, aż dociera do wyspy Elby, a w pogodne dni Korsyki, podczas gdy panorama rozciąga się na okoliczne pagórki w kierunku Pizy i Alp Apuańskich.
Miejsce o niezwykłym uroku, idealne dla tych, którzy chcą doświadczyć najbardziej autentycznej Toskanii, otoczeni naturą, nie tracąc przy tym bliskości morza, usług i głównych miast sztuki.
Posiadłość i główna villa
Do nieruchomości można łatwo dotrzeć z droga asfaltowa i znajduje się zaledwie 2 km od miasteczka Castellina Marittima, gdzie znajdują się podstawowe potrzeby.
Dom jest zanurzony w centralnej części posesji, gwarantuje prywatności i atmosferę absolutnego spokoju.
Główna willa, o powierzchni około 225 metrów kwadratowych, rozciąga się na dwóch poziomach i została poddana starannemu renowacji przez obecnego właściciela.
Przeprowadzono działania z poszanowaniem oryginalnego charakteru domu, zachowując urok tradycyjnych toskańskich rezydencji wiejskich i tworząc przyjazne, funkcjonalne i przyjemne warunki do życia o każdej porze roku.
Parter – Pomieszczenia towarzyskie i przestrzenie reprezentatywne
Główne wejście poprzedza duża, zadaszona loggia, szczególnie sugestywna przestrzeń prowadząca do części dziennej i stanowiąca naturalne połączenie wnętrz z ogrodem. Na parterze znajduje się przestronna część mieszkalna, podzielona na kilka pomieszczeń, w tym duży salon, dodatkowy pokój relaksacyjny, jadalnia oraz przestronna kuchnia do jedzenia. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową SMEG, piekarnik, lodówkę z zamrażarką i zmywarką. Poziom dopełniają spiżarnia, dodatkowe przestrzenie serwisowe oraz łazienka gościnna. Rozmieszczenie przestrzeni sprawia, że parter jest szczególnie odpowiedni do życia rodzinnego i przyjęcia gości, oferując możliwość organizowania przyjemnych, towarzyskich chwil zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Pierwsze piętro – Strefa sypialna
Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, całkowicie przeznaczone na część sypialną. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym sypialnia główna z dostępem na własny panoramiczny taras, z którego można podziwiać wspaniały otaczający krajobraz.
Pozostałe dwie sypialnie, odpowiednio dwuosobowa i jedna pojedyncza, oferują wygodne zakwaterowanie dla członków rodziny i gości.
Pietro uzupełniają toalety w części sypialnej.
Niezależny aneks
Niedaleko głównej willi znajduje się piękny aneks o powierzchni około 38 metrów kwadratowych, całkowicie niezależny i z niezależnym wejściem.
Został zorganizowany jako przytulne mieszkanko z przestrzenią dzienną, wyposażoną kuchnią, miejscem do spania i łazienką.
Aneks może pomieścić do trzech osób i jest idealnym rozwiązaniem dla przyjaciół i rodziny, gwarantując im autonomię i prywatność.
Obecność tego drugiego budynku stanowi ciekawą wartość dodatkową, czyniącą nieruchomość wyjątkowo wszechstronną.
Panoramiczne tarasy i przestrzenie zewnętrzne
Jednym z najbardziej fascynujących aspektów tej nieruchomości jest bez wątpienia uprzywilejowana relacja między domem a krajobrazem. Willa posiada kilka przestrzeni zewnętrznych, w tym panoramiczne tarasy, loggie i zadaszone przestrzenie, o łącznej powierzchni około 87 metrów kwadratowych. Każde środowisko zewnętrzne zostało zaprojektowane tak, by w pełni doświadczyć piękna naturalnego kontekstu, oferując przyjemne, zacienione miejsca w letnie dni oraz słoneczne miejsca do podziwiania widoków. Z loggii i tarasów wzrok otwiera się na naprawdę sugestywny widok: zieleń wzgórz toskańskich spotyka się z błękitem Morza Tyrreńskiego, oferując przebłyski piękna i szczególnie ekscytujące zachody słońca. Te przestrzenie są idealnym miejscem na lunche i kolacje na świeżym powietrzu, chwile relaksu lub po prostu na cieszenie się spokojem i prywatnością, które charakteryzują całą posiadłość.
Prywatny park o powierzchni 6 hektarów oraz basen
Willę otacza około 60.000 m2 prywatnych terenów, charakteryzujących się łagodnie pagórkowatym konformacją i bogatą różnorodnością typowo śródziemnomorskiej roślinności.
Teren obejmuje gaj oliwny z około 200 drzewami oliwnymi, drzewami owocowymi, cyprysami, sosnami, figami oraz przyjemnymi zalesionymi terenami z dębami ostrolistnymi i spontaniczną roślinnością.
Duże rozległe tereny sprzyja tworzeniu naturalnego otoczenia o wielkim uroku, zapewniając prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
W parku znajduje się wspaniały prywatny basen o wymiarach około 13 x 6 metrów, otoczony zielenią i z widokiem na otaczający krajobraz.
Obszar basenu to autentyczny zakątek relaksu, gdzie można spędzić przyjemne letnie dni zanurzone w ciszy toskańskiej wsi. Nieruchomość posiada również dużą powierzchnię na parkingi.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i jest wyposażona w systemy pozwlajace na jej komfortowe użytkowanie.
Loalizacja :
- lotnisko Pisa 30 min
- plaze 20 min
- port Livorno 25 min
- Florencja 1 h
Cena 1.675.000 euro
SUPER !
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
