Doskonale wyposażony dom 300 m2 , gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Dom został wybudowany w 2009 roku, jednak zgodnie z kanonami stylu toskańskiego, takimi jak wykorzystanie starych belek i krokwi ,stropy, kamiennego muru itd.
Posiadlosc jest całkowicie ogrodzona z automatyczną bramą, wygodny parking na kilka samochodow.
Casolare składa się z piwnicy, parteru i piętra, każde z pięter ma niezależne wejście, łącznie 300 m2
– Parter to wejście bezpośrednio od basenu, pokój „Pool room” z aneksem kuchennym ze zmywarką, lodówką , jadalnią, garderobą i łazienką oraz pomieszczenie techniczne ze zbiornikiem na wodę o pojemności 5.000 litrów.
Parter składa się z kuchni, części dziennej z kominkiem i piecem na pelet w części jadalnej, sypialni, łazienki z prysznicem, drugiej sypialni oraz dużej części dziennej z kolejnym kominkiem ( wkładem na pelet)
Wewnętrzne schody z jadalni prowadzą na pierwsze piętro, na tym piętrze znajduje się duża sypialnia z kącikiem do czytania i piecem na pelet, przedpokój prowadzący do łazienki oraz druga sypialnia z garderobą i łazienka.
W dużym pokoju znajdują się aneks kuchenny do ewentualnego oddzielenia i podzielenia na dwa mieszkania, również dzięki zewnętrznym schodom, które umożliwiają osobne wejście na drugie piętro.
Część dzienna na parterze ma zadaszony panoramiczny taras z wyjątkowym widokiem na basen i miasto Volterra.
Mówiąc o systemach domu, należy zauważyć, że oprócz ogrzewania LPG są 3 piece na pellet, istnieje również możliwość korzystania z pomp ciepła rozmieszczonych we wszystkich pokojach oprócz łazienek, które dostarczają również chłód, ciepła woda zasilana jest z dwóch kotłów podzielonych na dwa piętra (pierwsze i parter) oraz jeden na piwnicę a każde piętro posiada własną linie elektryczną o mocy 15 kw, dodatkowo antena TV i internet.
Dom ma doskonałą ekspozycją wschód / zachód ze słońcem przez cały dzień.
Na zewnątrz patio z pergolą, miejscem do grillowania i dużym tarasem przy basenie , na leżaki i fotele
– Basen 8 m x 4 m, głębokość 1,6 m.
(zgodnie z przepisami, z robotem sprzątającym )
Wszystkie okna i drzwi są nowe z podwójnymi szybami.
Nieruchomość otoczona jest dzialka o powierzchni 6.000 m2, calosc ogrodzona.
Gaj oliwny , rozmaryn, szałwia, drzewa owocowe oraz wspaniałe cyprysy
Rezerwa wody 3.000 litrów.
Jest zanurzony w miejscu, w którym króluje toskański krajobraz.
Położony jest 10 km od Volterra , dojazd 1 km typowa biala droga.
Obiekt jest wynajmowany w okresie letnim, mamy do dyspozycji kalendarz z wyprodukowaną rentownościa, ponadto umowa sprzedaży może mieć miejsce w listopadzie 2023 r. lub lutym 2024 r.
Dom to prawdziwy klejnot, w którym możemy się zakochać od pierwszego wejrzenia, krajobraz, dom, ale przede wszystkim widok z domu jest naprawdę nie do opisania, wymarzony dom jest tutaj dla Ciebie
Oczekiwana cena 1.500.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
