Willa położona w pobliżu Volterra, można dojść pieszo do centrum i pierwszych usług, z niesamowitym widokiem na okolice i morze.
Willa znajduje się w spokojnej okolicy, ze słoneczną wystawa , otoczona zielonymi toskańskimi wzgórzami, ale nie odizolowana.
Volterra ze swoim czarującym i panoramicznym położeniem, słynie ze swojej etruskiej, rzymskiej i średniowiecznej historii.
Charakteryzuje się spokojnym życiem zgodnym z naturą.
Dzielnica cały rok zamieszkana przez rodziny. Dwa supermarkety i stacja benzynowa znajdują się mniej niż 1 km stąd. Szpital z izbą przyjęć znajduje się około 2 km dalej.
Nieruchomość, została wyremontowana/ zbudowana w 2008 roku.
Willa składa się z trzech kondygnacji nad ziemią . Oprócz piwnicy, w której znajduje się garaż, oferuje także piękny ogród i ogród zimowy.
Kilka miejsc parkingowych znajduje się również przy prywatnej drodze dojazdowej do Drogi Prowincjonalnej Monte Volterrano.
Ekspozycja: willa jest zwrócona na zachód, a z ogrodu można podziwiać piękny zachód słońca.
Z wzgórz Val di Cecina i morza rozciąga się widok 360° na cały horyzont.
Dom został zbudowany w 2008 roku według nowoczesnych kryteriów, z typowymi toskańskimi wykończeniami. Ma bardzo niskie koszty zarządzania dzięki systemowi fotowoltaicznemu o mocy 3 kW, panelom słonecznym do ciepłej wody oraz izolacji termicznej o średnicy 13 cm.
System odzyskiwania wody deszczowej pozwala nawadniać ogród (zbiornik 15 000 litrów). Oprócz systemu ogrzewania metanem z podwójnym kotłem kondensacyjnym znajdziemy także piec na pellet, dwa kominki (jeden z piekarnikiem), scentralizowany system odkurzający ułatwiający prace czyszczące.
Łącznie trzy piętra nad ziemią zajmują około 200 m2 powierzchni użytkowej.
Ogród zimowy zbudowany jest ze stali i szkła o grubości 3 cm, z odpornością termiczną .
Na parterze mamy salon z kominkiem w stylu „Bodina” z marmuru (Paryż '800), dużą kuchnię umeblowaną w stylu toskańskim z drewna wiśniowego, łączącą się z ogrodem zimowym.
W kuchni, już wyposażonej w lodówkę i zamrażarkę, elektryczny piekarnik, zmywarkę oraz połączoną mikrofalówkę, zainstalowano francuski żeliwny piec z kominkiem i grillem.
Podłogi wykonane są z kamienia (Alberobello), sufity z belek i krokwi z sezonowanego kasztana i cegieł.
Na piętrze znajduje się łazienka z żółtą ceramiczną osłoną Vietri.
Na froncie willi zbudowano dużą werandę wyposażoną w salon na zewnątrz oraz część na aperitif. Zewnętrzna podłoga wykonana jest z toskańskiej terakoty podjazdowej z Impruneta.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdziemy gabinet z angielską biblioteką, podwójną sypialnię z tarasem z widokiem na zachód słońca, garderobę i prywatną łazienkę. Dodatkowa duża sypialnia dwuosobowa z francuskim oknem z widokiem na Volterrę i łazienką.
Również wewnętrznymi schodami prowadzi się na drugie piętro, skąd można podziwiać wspaniały widok na Val di Cecina, Alpy Apuańskie oraz zachód słońca w sypialni dwuosobowej z salonem i łazienką
Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w system wentylacji.
Centrum wellness z wanną, prysznicem, sauną dla 6 osób, małą salę bokserską, siłownię, prasownię, pralnię, szafę i pomieszczenie techniczne, a kończą się dużą piwnicą odpowiednią także na lunche i kolacje!
Na drodze dojazdowej do posesji znajduje się garaż o powierzchni około 60 2, odpowiedni dla dwóch samochodów oraz miejsce na przechowywanie, stół roboczy, motocykle itp.
Na koniec mamy duży ogród o powierzchni około 700 m2. Z drzewami oliwnymi i krzewami typowymi dla tego regionu.
-40 km, od Portu Turystycznego San Vincenzo,
-38 km od Bolgheri,
-50 km od parku Rimagliano,
-52 km od Terme di Caldana – Campiglia Marittima,
-73 km od portu Piombino ( na Elbę – Sardynia – Korsykę),
– 63 km od lotniska w Pizie
– 93 km od Florencji, 72 km od Sieny
Piękna nieruchomość w bardzo dobrej cenie
Cena 795.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
