Okolice Gargnano, około 7,5 km od jeziora Garda.
Willa 190m2, wybudowana w 2011 roku w nowoczesnym stylu, jednopoziomowa plus piwnice.
Przy wejściu do tej pięknej willi, znajduje się salon- część dzienna oświetlona dużymi oknami z widokiem na jezioro.
Kuchnia wkomponowana w przestrzen salonu ale malo widoczna.
W części sypialnej znajdziemy 2 duże sypialnie oraz łazienkę z oknem.
W części dziennej jest wielka , zadaszona weranda, gdzie jest wystarczająco dużo miejsca na relaksujące chwile z przyjaciółmi i rodziną.
Na obszar poniżej parteru można dotrzeć wewnętrznymi marmurowymi schodami i składa się on z dużego pokoju z możliwością stworzenia dodatkowego aneksu kuchennego (tawerna), 2 innych pokoi obecnie wykorzystywanych jako trzecia i czwarta sypialnia, drugiej łazienki z oknem i wygodny garaż.
Poziom ten powstał zwracając szczególną uwagę na izolację, zastosowano materiały i techniki konstrukcyjne, które zapobiegają problemom związanym z wilgocią.
Ponadto szyb (tzn intercapedine, rodzaj podwojnego fundamentu) ) otacza cały dom i oprócz tego, że pełni funkcję piwnic i pomieszczenia technicznego, doskonale izoluje pomieszczenia od gruntu.
Również z parteru, marmurowymi schodami, które prowadzą również na niższe piętro, dociera się na wspaniały taras do opalania o powierzchni ponad 100 m2.
Stąd widok na jezioro i okoliczne wzgórza jest naprawdę przepiękny.
Ogród 1100 m2 ,otacza całą posesję, jest porośnięty drzewami i kwiatami charakterystycznymi dla strefy jeziora Garda, i jest obsługiwany przez automatyczne nawadnianie.
Basen znajduje się zaledwie 2 stopnie od portyku i ma zmienną głębokość do 2,20 metra.
Jeśli chodzi o systemy, ta interesująca willa posiada panele słoneczne do produkcji ciepłej wody, ogrzewanie jest podłogowe na obu poziomach i zasilane metanem, przewidziano centralny odkurzacz, system alarmowy, monitoring wideo i deszczówkę zbiornik zbierający gwarantuje doskonałą autonomię podczas podlewania ogrodu.
Wykończenia i wyposażenie na wysokim poziomie dla domu zarówno dla tych, którzy chcą spędzić relaksujące wakacje, jak i dla tych, którzy decydują się na przeprowadzkę i zamieszkanie nad jeziorem Garda przez cały rok.
Cena 1.250.000 euro
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
PARLIAMO ITALIANO
WE SPEAK ENGLISH
www.nieruchomosciwewloszech.pl
Wynagrodzenie biura wynosi 3,6 % wartosci transakcji i nie ponosicie Państwo żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa we Włoszech, negocjacji cenowych, przygotowania aktu notarialnego i obsługi podczas transakcji. Do naszych kompetencji należy badanie stanu prawnego proponowanej nieruchomości i dbałości o poprawność transakcji.
